Nos últimos 12 meses, Maceió registrou um aumento de 10,28% no preço de venda dos imóveis, posicionando-se entre as 10 capitais brasileiras com maior valorização imobiliária.
O crescimento acompanha uma tendência nacional observada em 22 capitais, impulsionando o interesse de investidores e novos moradores.
De acordo com o Índice FipeZAP, que monitora a variação dos preços de venda de imóveis no Brasil, a valorização em Maceió superou a média nacional de 8,17%.
Embora várias capitais tenham apresentado alta, a capital alagoana se destacou entre as que registraram os maiores aumentos. Esse cenário reflete a crescente demanda por imóveis na região, impulsionada pela busca por melhor qualidade de vida.
Entre as 22 capitais analisadas, Maceió ocupa a 9ª posição, à frente de grandes centros urbanos como São Paulo (+6,75%) e Rio de Janeiro (+3,76%). O ranking foi liderado por Salvador (+19,11%), João Pessoa (+16,96%) e Curitiba (+16,68%), que apresentaram os maiores avanços no período.
Enquanto algumas capitais registraram uma valorização mais moderada, como Recife (+5,05%) e Brasília (+5,87%), Maceió manteve um crescimento bem acima da média.
Segundo o levantamento do Índice FipeZAP, os imóveis de um dormitório foram os mais valorizados, com um aumento de 9,44%, refletindo a crescente demanda por unidades menores e mais acessíveis.
Já os imóveis com quatro ou mais dormitórios, voltados a um público de maior poder aquisitivo, tiveram uma valorização mais discreta, de 6,15%.
Crescimento moderado em fevereiro
Em fevereiro de 2025, Maceió registrou um aumento de 0,40% no preço dos imóveis residenciais. Embora o crescimento tenha sido mais modesto em comparação com outras capitais, ele mantém a cidade dentro da tendência de alta do mercado imobiliário nacional.
No mesmo período, o Índice FipeZAP apontou um crescimento médio de 0,68% nos preços de venda de imóveis em 56 cidades, indicando uma recuperação contínua no setor.
Apesar de a valorização de Maceió ter sido inferior à de cidades como Campo Grande (+2,26%) e João Pessoa (+2,17%), a capital alagoana seguiu um desempenho positivo, comparável ao de grandes centros como São Paulo (+0,39%) e Recife (+0,25%).
