Você sabe o que é um apartamento em estoque? Se você quer realizar o sonho da casa própria, ou simplesmente está considerando investir em um imóvel, o apartamento em estoque é uma opção.
Mas você sabe exatamente do que se trata e quais são as vantagens desse tipo de imóvel? Se quiser saber mais sobre o assunto, continue lendo este texto. Buscaremos tirar todas as suas dúvidas. Confira!
O que é um apartamento em estoque?
Passado um certo tempo do lançamento de um edifício residencial, as unidades que não foram vendidas durante esse tempo são chamadas de apartamentos em estoque. Ou seja, são apartamento que, como o nome já diz, não foram vendidos durante a construção e, por isso, ficaram “estocados”.
Esse tipo de situação se dá mais facilmente quando a oferta de imóveis é maior que a procura. Logo, ficam aquelas unidades remanescentes dos lançamentos imobiliários, que estão “aguardando” serem compradas.
Quais as vantagens de comprar um apartamento em estoque?
Você sabia que um apartamento em estoque pode ser um ótima oportunidade de negócio? Como assim? Acontece que enquanto um imóvel pronto não é vendido, quem arca com os custos dele, como despesas com condomínio e IPTU, é a construtora.
Dessa forma, há um grande interesse por parte das construtoras, no geral, de venderem seus imóveis o quanto antes para não terem prejuízo. E no que isso pode te ajudar? É que, ao investir em um apartamento em estoque, você pode conseguir ótimas condições de compra, uma vez que a construtora terá interesse em vendê-lo.
Assim, pode-se dizer que, nesses casos, há grandes chances de você conseguir negociar bons abatimentos no valor total do imóvel. Logo, comprar um apartamento em estoque pode revelar-se uma ótima oportunidade de investimento. Seja para obter um bom lucro vendendo o imóvel posteriormente, quando a demanda estiver maior, ou para investir em uma nova moradia.
Dicas de compra
Para quem deseja saber qual é o melhor momento para comprar um apartamento em estoque, é preciso se atentar para a movimentação do mercado imobiliário. Cenários onde a taxa básica de juros encontra-se baixa, como é o caso do momento atual, diminui os custos de aquisição e pode gerar mais ofertas que procura. Logo, os apartamentos em estoque têm mais chances de apresentar facilidades de pagamento.
Além disso, é importante realizar uma pesquisa em sites especializados em vendas de imóveis e prestar atenção às ações realizadas pelas construtoras na sua região. Esses eventos costumam ser criados justamente para que as construtoras realizem a venda dos bens estocados.
Por isso, também, faça uma pesquisa prévia pelos imóveis do seu interesse. Se possível, agende antecipadamente uma visita nos apartamentos para que você chegue no momento da compra já sabendo o que você deseja e por quais condições quer negociar. Assim, as chances de realizar um ótimo negócio serão ainda maiores.
O portal da imobiliária Lopes é uma ótima opção para quem está buscando por apartamento a venda ou locação, considere uma pesquisa no portal.
Gostou das nossas dicas de como adquirir apartamentos em estoque e como ficar atento a essas oportunidades de compra? Deseja ler mais textos como esse? Então continue nos acompanhando por aqui!
